|
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册
|
x
[align=left] [/align][align=left]上周三在公司无聊,就翻阅了半岛都市报,无意间突然发现了青岛国际服装产业城的招商广告,仔细翻阅下来,心中是有憧憬也有怀疑的。憧憬的是,文中提及的小企业主对于没有厂房的困惑和苦恼,我也都曾经经历过,也切实感受到那种无奈。但是,对于青岛国际服装产业城的夸赞,我也是持有怀疑的。[font=Times New Roman]3000[/font][font=宋体]、[/font][font=Times New Roman]4000[/font][font=宋体]的房价,而且还是带电梯的自营别墅,这本身在青岛就是一个不可能的事情,而且还可以按揭买厂房,这样的好事情,哪里去找啊。[/font][/align][align=left]上周末,我就约了我的好哥们一起去城阳,看看青岛国际服装产业城是不是真的像报纸上说的那么好,顺便也让他给我出出意见,多一个人,多一份谋略嘛。[/align][align=left]我们一去就发现真心不错啊,虽然现在[font=Times New Roman]3[/font][font=宋体]期项目还在招标中,但是第一期和第二期的楼房建设已经基本成型,非常的高端大气上档次。之后,我又去了他们的营销中心,当时他们的一个经理正好也在,我就详细询问了一下服装产业城企业入驻的情况,在了解了大概之后,我便将我的疑问说出来了:现在,房价这么高,为什么服装产业城的房价却只卖[/font][font=Times New Roman]3000-4000[/font][font=宋体],去除建筑费用,这根本不赚钱啊。[/font][/align][align=left]这个刘经理说:我们的服装产业城主要是想要做配套设施,我们的重点是发展这个地区的经济繁荣,而不是在卖房子,我们重在做成一个产业。将来,服装产业城的人口入驻后,我们主要靠低价来满足人们的生活需求。[/align][align=left]那个刘经理还给我举了一个很生动的例子,他说,等服装产业城真正运作起来之后,这里将有几千乃至几万人居住。到时,首当其冲的便是吃饭问题,服装产业城到时候会自营一个中央餐厅,里面有各个菜系和菜品,而且价钱比外面卖的便宜。一顿饭每个人赚一块钱,假设有一万人用餐,一天三顿,那一天的营业额就高达[font=Times New Roman]3[/font][font=宋体]万,一个月就是九十万。而且这是一个长线盈利的模式,发展的也是双赢的结构。除了吃饭,大家都要喝水吧!大家要理发吧!大家要洗澡吧!大家需要办公用品吧!······林林总总,积少成多,他们说他们不是靠卖房子来赚钱,他们主要是借助长线盈利的人流来赚钱,是一个良性的可长久发展的模式。[/font][/align][align=left]我当时听得时候觉得很有道理,但是对这么低的房价还是持保留意见,不知道哪个大神可以指导一下,这个服装产业城的房子到底该不该买?那个刘经理的话到底该信不该信?[/align][align=left] [/align][align=left] [/align]
|
|